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Mercado Imobiliário e Balneário Camboriú

Balneário Camboriú

Balneário Camboriú

Balneário Camboriú: A Pérola do Litoral Catarinense

Oceano e cidade unem-se em harmonia nesse destino que encanta visitantes há décadas. Reconhecido como um dos polos turísticos mais vibrantes do Brasil, Balneário Camboriú conquistou não apenas o coração dos brasileiros, mas também viajantes internacionais que buscam belezas naturais e infraestrutura qualificada.

Sua orla urbana, emoldurada por arranha-céus modernos e coqueirais, contrasta com enseadas preservadas a poucos quilômetros do centro. Durante todo o ano, suas praias recebem adeptos do sol, esportes náuticos e amantes da vida noturna pulsante.

Raízes Históricas

Os primeiros registros da região remontam aos Tupi-guaranis, povos indígenas que habitavam o litoral. A colonização efetiva começou em 1826 com Baltasar Pinto Corrêa, imigrante açoriano. Posteriormente, famílias alemãs estabeleceram-se na área, formando o embrião do povoado que mais tarde se tornaria Camboriú.

O marco religioso mais antigo, a Igreja Nossa Senhora do Bom Sucesso (1849), testemunha a era colonial com sua arquitetura peculiar que utiliza óleo de baleia na construção. A emancipação política ocorreu em etapas: distrito em 1849, município de Camboriú em 1884, até finalmente tornar-se Balneário Camboriú em 20 de julho de 1964.


Vista aérea da Praia Central

Praia Central em temporada de verão

Paraíso das Praias

  • Laranjeiras (família)
  • Taquarinhas (surf)
  • Taquaras (natureza)
  • Praia do Pinho (nudismo)
  • Estaleiro (tranquilidade)
  • Estaleirinho (crianças)
  • Praia dos Amores (romântica)

Atrações Imperdíveis

  • Cristo Luz (monumento iluminado)
  • Parque Unipraias (teleférico panorâmico)
  • Ilha das Cabras (passeio de barco)
  • Beto Carrero World (parque temático próximo)
  • Centro Histórico da Barra
  • Feira de Artesanato da Avenida Central
Pôr do sol na orla

Vista do calçadão à tarde

Clima e Temperaturas

O clima subtropical úmido garante verões quentes (média de 25°C) e invernos amenos (14°C). A temperatura oceânica varia entre 16°C (julho) e 24°C (fevereiro), ideal para banhos prolongados. Fenômenos como El Niño intensificam as chuvas, enquanto massas polares podem trazer geadas raras às áreas elevadas.


Motor Econômico

Além do turismo – responsável por 75% da economia local –, destaca-se o setor imobiliário, com valores médios de R$ 15.000/m² em áreas nobres. A cidade possui mais de mil edifícios residenciais e 350 imobiliárias, facilitando negociações de imóveis em Balneário Camboriú.

A infraestrutura turística inclui:

  • Rede hoteleira com 12.000 leitos
  • Gastronomia internacional premiada
  • Complexo Unipraias com teleférico
  • Centro de eventos para 5.000 pessoas
Vida noturna movimentada

Avenida Atlântica iluminada


Perfil Demográfico

A população de 150.000 habitantes apresenta forte herança europeia:

  • Brancos: 92,5% (alemães/italianos)
  • Pardos: 6,4% (miscigenação recente)
  • Amarelos: 0,9% (comunidade asiática)
  • Negros: 0,3% (minorias históricas)

O fluxo migratório de outras regiões brasileiras tem diversificado gradualmente esse perfil, especialmente nos bairros periféricos.

Panorama urbano

Skyline característico

Para informações oficiais sobre eventos e serviços, visite o portal da prefeitura.