Construtoras em Itapema: lista com edifícios por bairro
Itapema tem muitos lançamentos, de construtoras com perfis bem diferentes. Conhecer quem constrói onde ajuda a filtrar opções antes de visitar.
Este guia lista as construtoras que têm edifícios à venda em Itapema no site do corretor Julio Baggio, com regiões, perfil de planta e edifícios mais procurados de cada uma.
Lista de Construtoras com Edifícios em Itapema
A ordem segue a quantidade de edifícios de cada construtora à venda no site em Itapema; não é um ranking de tamanho nem de qualidade. Os mais procurados são os edifícios dela com mais visitas vindas do Google no último ano. Edifícios feitos em sociedade aparecem nas duas construtoras.
| Construtora | Edifícios no site | Onde mais aparecem | Perfil mais comum | Mais procurados no site |
|---|---|---|---|---|
| Pasqualotto Construtora | 32 | Meia Praia, Quadra mar, Centro | 4 quartos e 3 quartos | AP Praia Home Resort, Torino Residence |
| Dallo Construtora | 17 | Centro, Meia Praia, Frente mar | 4 quartos e 3 quartos | Edifício San Lorenzo, Edifício Montreux |
| Grupo N1 Empreendimentos | 12 | Centro, Morretes, Meia Praia | 3 quartos e 2 quartos | Edifício Sunset Boulevard, Edifício Manhattan Flats |
| Branco Empreendimentos | 11 | Meia Praia, Morretes, Quadra mar | 2 quartos e 3 quartos | Edifício Alexandrita Residencial, Edifício Berilo Palace Residence |
| AP Empreendimentos | 11 | Morretes, Frente mar, Quadra mar | 2 quartos e 3 quartos | AP Praia Home Resort, Edifício Nautilus Beach Home |
| CNA Construtora | 8 | Meia Praia, Frente mar, Quadra mar | 4 quartos e 3 quartos | Edifício Bristol Residence, Grand Mistral Towers |
| Meia Praia Empreendimentos | 7 | Meia Praia, Morretes | 3 quartos e 4 quartos | Residencial San Miguel, Edifício Elyon Residence |
| Sampaio Empreendimentos | 5 | Meia Praia, Quadra mar, Centro | 3 quartos e 2 quartos | Edifício Corvette Residence, Edifício Mustang Residence |
| ARS Kammer Incorporadora | 5 | Meia Praia, Quadra mar, Morretes | 4 quartos e 3 quartos | Edifício Horizon Palace, Mellizo Residence |
| ABC Empreendimentos | 5 | Quadra mar, Centro, Meia Praia | 3 quartos e 2 quartos | Edifício IT's, Torres do Caribe Residence |
| Neoprime Empreendimentos | 4 | Morretes | 2 quartos | Edifício Vancouver Concept, Edifício Villeneuve Residenziale |
| Amaral Construtora | 4 | Meia Praia | 3 quartos e 4 quartos | Edifício San Diego Residence, Edifício Long Beach Residence |
| Rosecon Construtora | 4 | Meia Praia, Frente mar, Quadra mar | 4 quartos e 3 quartos | Le Biarritz Résidence, Quisisana Residence |
| Cibea Construtora | 4 | Centro, Meia Praia | 3 quartos e 4 quartos | Edifício Park Avenue, Edifício Sea's Garden |
| Russi / Russi Empreendimentos | 3 | Morretes, Meia Praia | 2 quartos e 3 quartos | Edifício Positano, Edifício Renovaccio |
| Maybelly Incorporadora | 3 | Meia Praia, Centro | 2 quartos e 3 quartos | Edifício Place D'Marselha, Edifício Maybelly Towers |
| GV Construtora | 3 | Meia Praia | 3 quartos e 4 quartos | Impéria Del Mare Residenziale, Fiori Del Mare Residenziale |
| Triad Construtora | 3 | Quadra mar, Centro, Morretes | 2 quartos e 3 quartos | Edifício Twenty Five Street Home, Edifício Triad Up! SoHo |
| J.A. Russi Construtora | 3 | Quadra mar, Centro, Frente mar | 4 quartos e 3 quartos | Edifício Saint John, Edifício High Tower |
| Selent GV Construtora | 2 | Meia Praia, Morretes | 2 quartos e 3 quartos | Selent Paradise Way, Edifício Selent Forest |
A lista completa está na página de construtoras. Atualizado em 07/10/2026.
O Que Caracteriza Cada Construtora
Pasqualotto Construtora
Tem 32 edifícios à venda no site em Itapema, principalmente na Meia Praia, na quadra mar e no Centro. Predominam plantas de 4 quartos e 3 quartos. Os mais procurados são AP Praia Home Resort, Torino Residence e Blue View. Tem edifícios em pré-lançamento, como o Edifício Lumen Tower. Constrói também em Balneário Camboriú, Porto Belo e Camboriú.
Dallo Construtora
Tem 17 edifícios à venda no site em Itapema, principalmente no Centro, na Meia Praia e na frente mar. Predominam plantas de 4 quartos e 3 quartos. Os mais procurados são Edifício San Lorenzo, Edifício Montreux e Edifício Magnólia. Constrói também em Porto Belo.
Grupo N1 Empreendimentos
Tem 12 edifícios à venda no site em Itapema, principalmente no Centro, em Morretes e na Meia Praia. Predominam plantas de 3 quartos e 2 quartos. Os mais procurados são Edifício Sunset Boulevard, Edifício Manhattan Flats e Le Tre Torri Residenziale. Tem edifícios em pré-lançamento, como o Edifício Number One. Constrói também em Porto Belo.
Branco Empreendimentos
Tem 11 edifícios à venda no site em Itapema, principalmente na Meia Praia, em Morretes e na quadra mar. Predominam plantas de 2 quartos e 3 quartos. Os mais procurados são Edifício Alexandrita Residencial, Edifício Berilo Palace Residence e Amazonita Towers Residence. Constrói também em Porto Belo. Vários edifícios levam nomes de pedras preciosas, como Alexandrita, Berilo e Amazonita.
AP Empreendimentos
Tem 11 edifícios à venda no site em Itapema, principalmente em Morretes, na frente mar e na quadra mar. Predominam plantas de 2 quartos e 3 quartos. Os mais procurados são AP Praia Home Resort, Edifício Nautilus Beach Home e Venice Home Club. Tem edifícios em pré-lançamento, como o Edifício Select Towers Residence. Constrói também em Porto Belo. É presidida por Alcino Pasqualotto.
CNA Construtora
Tem 8 edifícios à venda no site em Itapema, principalmente na Meia Praia, na frente mar e na quadra mar. Predominam plantas de 4 quartos e 3 quartos. Os mais procurados são Edifício Bristol Residence, Grand Mistral Towers e Edifício Cartier Residence. Tem edifícios em pré-lançamento, como o Grand Mistral Towers.
Meia Praia Empreendimentos
Tem 7 edifícios à venda no site em Itapema, principalmente na Meia Praia e em Morretes. Predominam plantas de 3 quartos e 4 quartos. Os mais procurados são Residencial San Miguel, Edifício Elyon Residence e Edifício Diamond Tower. Constrói também em Balneário Camboriú.
Sampaio Empreendimentos
Tem 5 edifícios à venda no site em Itapema, principalmente na Meia Praia, na quadra mar e no Centro. Predominam plantas de 3 quartos e 2 quartos. Os mais procurados são Edifício Corvette Residence, Edifício Mustang Residence e Edifício Chrysler Residence. Tem edifícios em pré-lançamento, como o Edifício Corvette Residence. Constrói também em Porto Belo.
Construtoras por bairro de Itapema
Se você já sabe onde quer morar, vale olhar primeiro as construtoras que mais têm edifícios naquela região:
- Meia Praia: Pasqualotto Construtora, CNA Construtora, Branco Empreendimentos, Dallo Construtora, Meia Praia Empreendimentos e ARS Kammer Incorporadora.
- Frente mar: Pasqualotto Construtora, CNA Construtora, AP Empreendimentos, Rosecon Construtora, Dallo Construtora e J.A. Russi Construtora.
- Quadra mar: Pasqualotto Construtora, CNA Construtora, AP Empreendimentos, ARS Kammer Incorporadora, ABC Empreendimentos e Rosecon Construtora.
- Centro: Dallo Construtora, Pasqualotto Construtora, Grupo N1 Empreendimentos, Cibea Construtora, J.A. Russi Construtora e AP Empreendimentos.
- Morretes: Pasqualotto Construtora, Branco Empreendimentos, AP Empreendimentos, Grupo N1 Empreendimentos, Meia Praia Empreendimentos e Neoprime Empreendimentos.
- Ilhota: Pasqualotto Construtora e AP Empreendimentos.
Como Comparar Construtoras Antes de Comprar
Visite edifícios que a construtora já entregou em Itapema e observe acabamento, áreas comuns e manutenção.
Na compra na planta, peça o registro de incorporação e o memorial descritivo. Sem registro de incorporação o imóvel ainda não pode ser vendido; por isso, no site, os pré-lançamentos aparecem sem preço.
Compare também a forma de pagamento durante a obra e a data prevista de entrega. O Julio pode reunir opções de construtoras diferentes no mesmo bairro para você comparar.
Perguntas Frequentes
Quais são as principais construtoras de Itapema?
Entre as construtoras com mais edifícios à venda no site em Itapema estão Pasqualotto Construtora, Dallo Construtora, Grupo N1 Empreendimentos, Branco Empreendimentos, AP Empreendimentos e CNA Construtora. A ordem segue a quantidade de edifícios publicados, não o porte da empresa.
Quantas construtoras tem em Itapema?
Não há uma contagem oficial. Em outubro de 2026, havia lançamentos à venda de mais de 140 construtoras e incorporadoras em Itapema. Este guia lista as que têm edifícios no site.
Quais construtoras têm edifícios frente mar em Itapema?
No site, os edifícios frente mar de Itapema são principalmente de Pasqualotto Construtora, CNA Construtora, AP Empreendimentos, Rosecon Construtora e Dallo Construtora.
Vale a pena comprar na planta em Itapema?
Boa parte dos edifícios de Itapema é vendida na planta. Antes de comprar, confira o registro de incorporação, o memorial descritivo, o prazo de entrega e os edifícios que a construtora já entregou.
Por que alguns edifícios aparecem sem preço?
Edifícios em pré-lançamento não podem ter preço divulgado antes do registro de incorporação. Edifícios sem unidade disponível aparecem como sob consulta.
