Que Tipo de Imóvel Comprar em Balneário Camboriú
Os apartamentos são a maior parte do mercado, com plantas de 1 a 5 dormitórios. Os de 3 e 4 suítes predominam nos edifícios novos e na orla; os de 2 dormitórios aparecem mais no Bairro das Nações e entre a Avenida Brasil e a Avenida do Estado.
As salas comerciais ficam em edifícios corporativos ou no térreo de edifícios residenciais, em geral com vaga de garagem. Casas são raras na cidade, que é quase toda vertical.
Localização e Valor do Metro Quadrado
O valor do metro quadrado cai à medida que o edifício se afasta do mar. A frente mar, na Avenida Atlântica, tem o metro quadrado mais caro; a quadra mar vem em seguida; entre a Avenida Brasil e a Avenida do Estado estão os valores mais acessíveis do Centro. Entre os bairros, a Barra Sul tem os valores mais altos e o Bairro das Nações, os mais baixos.
Cuidados na Compra
Antes de fechar negócio, peça a matrícula atualizada no Registro de Imóveis; Balneário Camboriú tem o 1º e o 2º Registro de Imóveis. Em lançamentos, confira o número do registro de incorporação, informado na página de cada edifício. Em pré-lançamento ainda não há registro, por isso não há preço nem venda.
Perguntas Frequentes
Que tipos de imóveis estão à venda em Balneário Camboriú?
A maior parte é de apartamentos, prontos e na planta. Há também salas comerciais e algumas casas.
Onde o metro quadrado é mais caro em Balneário Camboriú?
Na frente mar, na Avenida Atlântica, seguida da quadra mar. Entre os bairros, a Barra Sul tem os valores mais altos.
Como saber se um lançamento está regularizado?
Confira o número do registro de incorporação, que aparece na página de cada edifício na planta. Pré-lançamentos ainda não têm registro e só começam a ser vendidos depois dele.
Vocês trabalham com aluguel?
Não. O corretor Julio Baggio trabalha apenas com venda de imóveis.
Balneário Camboriú e Camboriú são a mesma cidade?
Não. São municípios vizinhos e diferentes. Esta página mostra apenas imóveis em Balneário Camboriú.
